SERVICE-/GEWERBEPARKS
Aktuell werden mehrere Service- und Gewerbeparks in Niederösterreich geplant, entwickelt und verwertet. Von der ersten Konzeption bis zur Verwertung erbringen wir folgende Leistungen:
BERATUNG
STANDORTSICHERUNG
ERRICHTUNG
VERWERTUNG
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Standortdefinition
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Standortanalyse
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Konkurrenzanalyse
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Potentialanalyse
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Kosten-/Ertragsoptimierung
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Grundstücksakquisition
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Widmungsverfahren
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Genehmigungsverfahren (Verkehr, Bau, Gewerbe)
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Finanzierung | Investition
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Ausschreibung | Vergabe
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Projektmanagement
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Vermarktungsunterlagen
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Bewerbung
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Käufer-/Mietersuche
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Vertragsverhandlungen
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Vertragsabschluss
A5 Nord/Weinviertel Autobahn | SERVICEPARK SCHRICK
Das Projektareal kann sowohl von der B46 als auch von der A5 sehr gut eingesehen werden. Die Verkehrserschließung sieht zwei Anbindungspunkte des Gewerbegebiets an die B46 vor. Dies ermöglicht die indirekte Erschließung aller Parzellen über eine interne Straße. Die Hauptanbindung bildet ein Kreisverkehr an der B46 mit Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten zur Großtankstelle und zum Gewerbegebiet sowie einer richtungsgebundenen Ausfahrt zur A5. Am westlichen Rand des Gewerbegebiets wird eine T-Kreuzung für eine beidseitige Zu- und Abfahrt situiert.
A2 Südautobahn | SERVICEPARK TRAISKIRCHEN
Der Servicepark wurde im Auftrag der Liegenschaftseigentümerin, der A2-AutohofbetriebsgesmbH, entwickelt und die Realisierung erfolgt in zwei Abschnitten.
1. Entwicklungsabschnitt: Zur Gänze verwertet!
2. und 3. Entwicklungsabschnitt: Parzellen ab 3.200 m² verfügbar
A2 Südautobahn | GEWERBEPARK TRIBUSWINKEL
Die großteils ebene und ca. 35.500 m² große Liegenschaft befindet sich direkt an der A2 Voll-Anschlussstelle Baden. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die bestehende ampelgeregelte Kreuzung mit der B210 Ebreichsdorferstraße.
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alle Grundstücke verkauft
B19 Asparn bei Tulln | GEWERBEPARK
Zur Vermietung gelangen die ca. 11.450 m² große Liegenschaft bzw. Teilflächen ab ca. 3.000 m². Es konnten bereits erfolgreich ein Hotel, eine JET-Tankstelle sowie ein Burger King angesiedelt werden. Das Hotel ist seit Mai 2017, die Tankstelle seit Dezember 2017 und das Restaurant seit Dezember 2018 in Betrieb.
S2/S1 | SERVICEPARK ADERKLAA
Status: In Bearbeitung